地產公司|不動產估價師聯合事務所|地政士事務所 :: 首頁 :: 服務項目


  本團隊匯集社會、經濟、政策面之整體資訊,隨時掌握市場最新趨勢以及不動產交易脈動,以協助客戶就其物件作全面深入的 評估。

  亦為公部門及私人機構提供不動產投資開發分析、估價、都市更新、代書、 物業管理、商用不動產仲介等六元化更具廣度的房地產顧問服務,並與多位不動產相關專家學者組成堅強的顧問團隊,提供不動產相關教育訓練,不 斷研究探討法規運用於實務,並分工合作服務於不動產界。


估價服務
  • 都市更新:權利變換前後之不動產價值
  • 公開發行公司:不動產買賣、國際會計準則(IFRS)之公平價值評估
  • 金融機構:銀行貸款之不動產抵押擔保品價值估價
  • 法院訴訟:不動產糾紛之價值減損、分割、占用、分配
  • 土地開發:合建分配之權益價值
  • 聯合開發:政府、地主、投資人之權益價值估價
  • 不動產證券化:證券化標的價值評估
  • 會計作業:不動產以最近日期重新估價
  • 買賣參考:買賣前不動產價值評估、企業併購
  • 企業投資:以不動產作價入股之估價
  • 移民:移民國外有關不動產價值之估價
  • 區段徵收:地主分配抵價地估價
  • 土地重劃:地主權益價值估價
  • 各級政府:公有不動產標售/買賣、地上改良物徵收、農作改良物徵收、土地徵收補償
  • 法院拍賣:拍賣底價訂定
  • 投資開發分析:不動產最有效利用評估、大型購物中心開發、工商綜合區開發、遊憩及農場開發、商圈調查
  • 容積移轉:公/私部門容積移轉代金評估

地政士服務
  • 所有權總登記。
  • 所有權移轉登記:買賣、交換、共有物分割、贈與、繼承。
  • 他項權利設定、移轉、變更、塗銷登記:抵押權、地上權、農育權、地役權、典權。
  • 測量複丈及標示變更:地籍圖重測、土地鑑界、土地建物合併/分割、地目變更、建物門牌變更。
  • 限制登記、塗銷。

商用不動產仲介
  • 建地、工業用地、區段徵收用地、市地重劃用地、遊憩用地
  • 商辦、廠辦、旅館、飯店、渡假村
  • 公共設施保留地
 
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